[摘要] 美国人口普查局近日发布数据显示，美国二季度住房自有率为63.4%，较去年同期下降1.3%，较上一季度环比下降0.4%，为自1967年以来低水平。
美国人口普查局近日发布数据显示，美国二季度住房自有率为63.4%，较去年同期下降1.3%，较上一季度环比下降0.4%，为自1967年以来低水平。
盖洛普咨询公司3个月前公布的民意调查显示，目前尚未拥有房产，并且认为在可预见的未来不会置业的美国人，由两年前的31%大幅上升至41%。在无房者中，未来1年或5年内有置业计划的人数比例保持不变，这意味着美国住房市场在短期内变化不大。
富国证券资深经济学家MarkVitner称，“我们仍然受到房市崩溃和金融危机的影响，”他表示，距离房屋自有率探底，可能还有一个百分点。
由于住房自有率下降，美国租房需求大幅上升。一季度，美国租用房屋空置率由去年同期的7.5%降至6.8%，为自1986年以来低。
几个月前，财经博客Zero Hedge撰文称，“以目前的速度，至2015年底，至奥巴马第二个任期结束时，美国住房自有率将降至美国现代历史上低。”这一刻来得甚至快于预期。
彭博早前刊文表示，造成这一状况的大原因，是工资增长“没有跟上房价增长的步伐”。据美国研究公司Sentier Research LLC，6月美国平均家庭收入较2008年初的纪录高位低4%，即使失业率已降至经济衰退之前的水平。
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