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RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">三部委前些时候发布了一系列支持居民购房的房贷政策，其中二套房首付比例降至4成的放宽政策格外引人关注。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 这一新政出台已有半月，眼下不少人担心房市回暖、房价继续上涨，因此纷纷看房，对房贷利率以及二套房首付比例尤其关心。新郑地区多数商业银行的二套房首付已由此前的6成和7成降至5成，其中大部分是降低一成，这大大降低了买房者压力，不过二套房房贷罕见有4成首付的，而且利率普遍要上浮10%。记者调查发现，本市多数银行仍执行首套房基准利率9折的折扣，只有极少数银行会给出8.8折的利率优惠。
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RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">根据央行发布的公告，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性的个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例由原先的不低于60%下调为不低于40%。不过，央行在公告中强调，商贷的具体首付比例和利率由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(34,34,34);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">新政一出台，很多商业银行立即作出了承诺，表示严格按照新政要求执行，首付款比例调整为不低于40%。但是在具体执行过程中，新郑地区二套房贷首付比例5成是主流。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 华夏银行、邮储银行、杭州银行等银行网点的客户经理均表示，二套房首付比例为50%。四大国有银行中，工行已将二套房首付比例调整为5成，中国银行二套房首付比例为70%。二套房首付由60%提高至70%。
RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(34,34,34);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">不过也有例外，招商银行表示，目前二套房的首付比例为不低于40%，利率则为基准利率1.1倍。
RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(34,34,34);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">二套房首付由6成和7成降至5成，对购房人是个大利好。以一套400万元的房子为例，如果它是购房人的二套房，首付将减少40万元到80万元。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
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