[摘要] 目前改善型住房在购房需求中占有相当大的比重，而改善客与刚需者的购房需求有着天壤之别，那么应该如何选购改善型住房呢？
市场上，商品住宅在销售上一般遵循着户型面积越大单价越低的规律。有些改善型买房者因为担心总价过高，不敢选择大户型。但从长期来看，无论从居住舒适度，还是功能上来讲，选择大户型的优越性都远大于中小户型，升级的意义也更为明显。 在户型选择上，得房率的高低、房间的大小、功能划分是否合理、是否有面积浪费、采光、通风等等因素，也都直接关系到居住的舒适度。不同的家庭有不同的生活习惯，选择大小、功能适合你的户型非常重要。
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